九类消防安全重点场所需知——群租房篇

商场市场、“多合一”场所、劳动密集型企业、公共娱乐场所、群租房、宾馆饭店、高层建筑、养老院、施工工地等9类重点场所发生火灾极易造成群死群伤，通过对9类重点场所火灾原因分析、逃生自救常识普及，提升单位抵御火灾能力和群众消防安全意识，本篇将对群租房火灾进行分析。

群租房的定义

“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

群租房火灾案例

案例一

2018年12月，福州市晋安区保利香槟国际小区住宅楼突然起火。该套住房被分割成了7个单独的房间，烧得最严重的房间里，电器和插头已全部被烧化。在房间的过道处，房东设置了7个电表，火灾原因可能与电路故障有关。另外，原本的厨房被改造成了卧室，还带着燃气管道。如果当时是这间房屋发生火灾，后果将不堪设想。幸运的是，这场火灾并没有造成人员的伤亡。

案例二

2017年7月，常熟市虞山镇漕泾2区一居民住宅起火。主体建筑全部过火，过火面积约200平方米，共造成22人死亡，3人受伤。经了解，起火建筑为两层砖混结构的住宅，是某饭店作为员工宿舍租用，实际居住29人。

案例三

2015年10月21日22时12分，海南省海口市龙华区滨濂南四队新村21号一幢7层出租楼一楼的电动车着火，火势十分猛烈。现场巨大的浓烟造成楼上22名人员被困，1名年仅23岁的男性租户不幸身亡。

常见火灾隐患01

租房厨房未单独设置，仍存在使用液化气钢瓶的现象。房东为满足租户的日常生活需求，通常在狭小的租房内通过随意隔断，设立起居室、厨房与卫生间。多数租户为了节约电费仍会选择使用液化气钢瓶。液化气钢瓶使用过程中极其容易发生液化气泄漏，引发一氧化碳中毒、火灾甚至爆炸事故。

02

私拉电线安装单户电表，电线私拉未套管。普通居民住宅电路设计严格按照一户一表执行，而一套出租房内通常住了五、六家住户，甚至更多。十分容易造成电线短路，电线超负荷运载，导致火灾发生。

03

安全出口未保持畅通。安全出口能保证在火灾发生时能迅速安全疏散人员，但是，群租房的过道、楼梯口电瓶车肆意停放，胡乱堆放杂物现象严重。

04

未配备消防设施。出租房属人口密集场所，配备灭火器、烟雾报警器等消防安全器材，设立安全标识，能有效保障火灾发生时人员疏散及正常扑救。

消防安全须知

1、租房需谨慎

不要选择用三合板等可燃材料隔断的房屋，以及有消防安全隐患的违章建筑。

2、提升自我防范意识

不乱拉电线，不违规使用电器、燃气、燃油，不在床上吸烟等。

3、及时消除火患

一旦发现身边有火患，请第一时间联系物业或居委会。

如果解决不了，可以拨打96119举报。

4、遇见以下7类情况，可直接拨打96119举报

1、影响人员安全疏散或者灭火救援行动，不能立即改正的；

2、消防设施未完好有效，影响防火灭火功能的；

3、擅自改变防火分区，容易导致火势蔓延、扩大的；

4、在人员密集场所违反消防安全规定、使用和储存易燃易爆化学物品，不能立即改正的；

5、不符合城市消防安全布局要求，影响公共安全的；

6、地下空间住人且使用液化石油气等易燃易爆物品的；

7、存在生产、经营、储存、居住等“三合一”、“多合一”现象的。