哪些违建不用拆除， 这三种违建可以不拆？

有些农民对城乡规划不懂，可能会在房前建小花园、车库等，那么此时就会涉及违建问题，拆除违建，这原本是法律规定的事情。但凡事总有例外。农村哪些建筑即使是违建也不需要拆除呢？

农村朋友注意了，这三种违建可不拆：

1、农村的唯一住房不能拆。如果涉及的违建是本村村民的唯一住宅用于居住，那么即使房屋是违建也不能拆除。因为我们国家保障户有所居，不能让农民无处居住。

2、历史遗留下来的“违章建筑”。由于历史等各种原因，农村还存在着不少一户多宅和宅基地面积超标的情况。按照现在的建房标准，都不符合一户一宅和宅基地面积标准的原则。然而在当初那个建房的时间段内，农村对于建房并没有这么多的要求和标准，在建房的当时是属于合法的，这种情况下的农村房屋也是可以不必拆除的。

3、对公共利益造成重大损害的可不拆。现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。